Mežu ieskautā vidē · Pierīga
Vide, kas palīdz dzīvot labāk.
Ciemats Priežavoti — vieta, kur daba, cilvēki un tehnoloģijas veido vidi, kurā ir vairāk miera, veselības un jēgas.
Mūsu pārliecība
Mēs neveidojam tikai mājas.
Mēs projektējam vidi, kas palīdz dzīvot labu dzīvi.
Mūsdienās cilvēki dzīvo ātrāk nekā jebkad agrāk. Steiga, satiksme, troksnis un nepārtraukta informācijas plūsma pamazām kļuvuši par ikdienu. Mēs ticam, ka cilvēkam nav jāizvēlas starp mūsdienīgu dzīvi un mieru — tāpēc radās Ciemats Priežavoti, vieta, kur daba, cilvēki un tehnoloģijas veido vidi, kas palīdz dzīvot labāk.
Kam ciemats
Tiem, kuri vēlas dzīvot mierīgāk un jēgpilnāk.
- 01Ģimenes ar bērniem, kuras vēlas mierīgu vidi tuvu Rīgai
- 02Cilvēki, kuri strādā attālināti un novērtē ātru internetu
- 03Aktīvi seniori, kuri meklē drošu kopienu un dabu ap sevi
- 04Tie, kuri vēlas mājas ar rezerves apkuri un lielāku neatkarību
Daba ikdienā
Priežu mežs, gadalaiku maiņa un putnu balsis kļūst par ikdienas fonu.
Mūsdienīgs komforts
Energoefektīvas mājas, ātrs optiskais internets, gudri risinājumi.
Droša kopiena
Kaimiņi, kas pazīst viens otru. Bērni, kas droši pārvietojas pa ciematu.
Kustība kā dzīvesveids
Vide, kas mudina iziet ārā — pastaigas, velo, dārzs, pirts, ezera taka.
Teritorija
Ciemata detālplānojums
Iepazīstieties ar Priežavotu teritorijas plānojumu — mežu, dīķiem, gājēju celiņiem un apbūves gabaliem, kas kopā veido pārdomātu un sakoptu ciemata vidi.
Šobrīd pārdošanā ir Niedru iela, Ogu iela, Strazdu iela, Mālu iela un Zemeņu iela. Pārējās ielas kļūs pieejamas drīzumā pēc iepriekšējās kārtas zemes gabalu iegādes.
Papardes iela (8)
Strazdu iela (12)
Niedru iela (34)
Ogu iela (19)
Priežavotu aleja (11)
Aveņu iela (17)
Zemeņu iela (11)
Mālu iela (7)
Riekstu iela (17)
Ošu iela (35)
Krūmu iela (2)
Jauns ielas koncepts · sākot ar Strazdu ielu
Atvērta kopiena, privāts pagalms
Priežavotu ielu koncepts ir veidots, lai veicinātu kopienas sajūtu un dabisku kaimiņu komunikāciju. Māju priekšpagalmi netiek norobežoti ar sētām, radot atvērtu, estētisku un draudzīgu vidi, kur cilvēki biežāk satiekas un iepazīst viens otru.
Vienlaikus katrai mājai ir pilnībā privāts pagalms, kas nodrošina mieru, klusumu un iespēju netraucēti baudīt laiku kopā ar ģimeni. Tā tiek apvienota atvērta kopiena ar privātumu, kas nepieciešams ikdienas dzīvei.
Jau šodien, ne tikai nākotnē
Dzīvojiet ciematā, kas jau ir izveidots
Izvēloties Priežavotus, Jūs nepievienojaties zemes gabalam laukā ar solījumiem par nākotni — Jūs pievienojaties jau izveidotai un augošai kopienai, kurā infrastruktūra ir izbūvēta un desmitiem ģimeņu jau sauc šo vietu par savām mājām.
- Centrālā ūdensapgāde
- Centrālā kanalizācijas sistēma
- Gāzes pieslēguma iespēja aptuveni 200 īpašumiem
- Ielu apgaismojums visā izbūvētajā teritorijā
- Cietā seguma ielas ērtai piekļuvei visa gada garumā
- Elektrības infrastruktūra dzīvojamo māju apbūvei
Būvniecība
Māju modeļi
Septiņi mājas modeļi ar dažādu platību un plānojumu — cena ietver zemi, pilnu apdari un labiekārtotu teritoriju.
170 000 €
- Dzīvojamā platība
- 60 m²
- Terase
- 15 m²
- Zeme
- 1200 m²
2 guļamistabas, virtuve ar viesistabu, duša, WC
Apkure gaiss-ūdens siltumsūknis, siltās grīdas.
200 000 €
- Dzīvojamā platība
- 77 m²
- Terase
- 15 m²
- Zeme
- 1200 m²
2 guļamistabas, virtuve ar viesistabu, duša, WC
Apkure gaiss-ūdens siltumsūknis, siltās grīdas. Demo māja apskatei: Mālu iela 2, Bajāri (demo mājai terase 22 m² un autonojume 34,8 m²).
160 000 €
- Dzīvojamā platība
- 89 m²
- Zeme
- 1200 m²
2 guļamistabas, virtuve ar viesistabu, duša, WC
Lofta platība 34 m². Apkure gaiss-ūdens siltumsūknis, siltās grīdas.
215 000 €
- Dzīvojamā platība
- 90 m²
- Terase
- 14,4 m²
- Zeme
- 1200 m²
2 guļamistabas, virtuve ar viesistabu, duša, WC, darbistaba
Iespēja par papildu maksu izbūvēt vēl vienu guļamistabu.
250 000 €
- Dzīvojamā platība
- 107,4 m²
- Terase
- 19,77 m²
- Zeme
- 1200 m²
3 guļamistabas, 2 vannasistabas, 2 WC, virtuve ar viesistabu, katlu telpa, noliktava
Par dzīvokļa cenu. Papildus autonovietne un noliktava 36,4 m².
250 000 €
- Kopējā platība
- 122,3 m²
- Terase
- 10,2 m²
- Zeme
- 1200 m²
3 guļamistabas, virtuve ar viesistabu, duša/vanna, 2 WC, tehniskā telpa, sanitārā telpa
Par dzīvokļa cenu. Var iegādāties arī bez mēbelēm.
250 000 €
- Dzīvojamā platība
- 126,2 m²
- Terase
- 20,6 m²
- Zeme
- 1200 m²
3 guļamistabas, 2 vannasistabas, 2 WC, virtuve ar viesistabu, darbistaba, katlu telpa
Visiem modeļiem kopīgi
- Pilna iekšējā un ārējā apdare
- Sanitārais mezgls un apgaismes ķermeņi
- Labiekārtota teritorija — zālājs, žogs, iebrauktuve, komunikācijas, piebraucamais ceļš
- Finansējums ar ALTUM atbalstu (pirmā iemaksa 5–10%)
- 30 gadu kredīta termiņš
- Ikmēneša komunālie ~50€, elektrība ~60€, NĪN ~100€
Process
Ceļš līdz Jūsu jaunajām mājām Priežavotos
Mēs pavadām Jūs katrā solī — no pirmās tikšanās līdz brīdim, kad saņemat savas jaunās mājas atslēgas.
- 01
Iepazīstam Priežavotus
Izstaigājam ciematu, iepazīstinām ar teritoriju un apskatām mājas projektu vai demo māju.
- 02
Izvēlamies zemes gabalu
Izvērtējam atrašanās vietu, platību un piemērotību izvēlētajam projektam.
- 03
Sagatavojam piedāvājumu
Izstrādājam izmaksu tāmi un dodamies uz konsultāciju bankā.
- 04
Rezervējam zemes gabalu
Rezervācijas maksa 5 000 EUR. Nosakām zemes un topošās mājas tirgus vērtību.
- 05
Kredīta noformēšana
Kad dokumenti gatavi un banka pieņēmusi lēmumu, klients paraksta kredīta dokumentus.
- 06
Zemes iegāde
Rezervācijas maksa tiek ieskaitīta pirmajā iemaksā.
- 07
Pirmā iemaksa
Parasti 15% no nākotnes tirgus vērtības, ar ALTUM iespējams samazināt līdz 5%.
- 08
Projektēšana
Sagatavojam dokumentāciju un saskaņojumus būvniecības uzsākšanai.
- 09
Mājas būvniecība
Banka finansējumu izmaksā 3–5 posmos pēc katra būvniecības etapa apstiprināšanas.
- 10
Nodošana ekspluatācijā
Klients saņem pabeigtu māju un uzsāk jaunu dzīves posmu Priežavotos.
~3 mēneši
Dokumenti, finansējums, projektēšana
~6–9 mēneši
Mājas būvniecība
~9–12 mēneši
Kopā no pirmās tikšanās līdz atslēgām
Finansējums
Izdevīgs finansējums sadarbībā ar Luminor
Priežavoti sadarbojas ar Luminor banku, lai palīdzētu Jums vienkāršāk un izdevīgāk finansēt zemes un mājas iegādi. Piesakoties ar mūsu partnera kodu, saņemat īpašus nosacījumus.
- 0 € hipotekārā kredīta noformēšanas maksa (parasti 1%, min. 100 €)
- 0 € standarta darījuma konta atvēršana un apkalpošana (parasti 0,40%)
- Bezmaksas nekustamā īpašuma vērtējums sadarbībā ar Luminor
Luminor kontaktpersona
Inga Ciemīte
Tālrunis
+371 26 473 172Piesakoties finansējumam, norādiet partnera kodu PARPRA, lai saņemtu Priežavotu klientiem paredzētos nosacījumus.
Mājas budžeta kalkulators
Ikmēneša maksājums bankai
510.00 €
Maksimālā summa, ko banka varētu finansēt
107 473 €
Maksimālā mājas vērtība ar 15% pirmo iemaksu
126 439 €
Maksimālā mājas vērtība ar ALTUM 5% pirmo iemaksu
113 130 €
Ja pirmā iemaksa nav uzkrāta, to iespējams segt ar Jums piederoša nekustamā īpašuma ķīlu — līdz pat 80% no tā tirgus vērtības.
Ar esošā īpašuma hipotēku pirmās iemaksas segšanai iespējams izmantot līdz pat (EUR)
0 €
Svarīgi: visi aprēķini ir aptuveni un balstīti uz vispārīgiem pieņēmumiem. Tie negarantē bankas finansējuma apstiprinājumu. Aprēķinos pieņemts kredīta termiņš 30 gadi un kopējā procentu likme 3.95% gadā. Faktiski pieejamā aizdevuma summa var atšķirties atkarībā no Jūsu individuālās situācijas. Galīgo lēmumu par finansējuma piešķiršanu pieņem banka.
Zemes tirdzniecība
Ne tikai zemes gabals.
Pamats Jūsu nākotnes mājām.
Priežavoti ir vieta cilvēkiem, kuri vēlas veidot savu māju jau sakārtotā vidē, nevis gaidīt vairākus gadus, līdz tiks izbūvēti ceļi un komunikācijas.
Jau šodien pieejams
- Centrālā ūdensapgāde un kanalizācija
- Elektrības pieslēgums
- Gāzes pieslēguma iespēja lielākajai daļai īpašumu
- Ielu apgaismojums un cietā seguma ceļi
- Sakārtota un pārdomāta ciemata vide
Izvēlieties māju savā tempā
- Iegādāties tikai zemes gabalu
- Rezervēt zemi nākotnes plāniem
- Būvēt pēc gada vai vairākiem gadiem
- Būvēt kopā ar Priežavoti vai sadarboties ar citu būvnieku
Zemes iegāde arī uz nomaksu
- Nomaksa ar nelielu pirmo iemaksu
- Nomaksa ar īpašuma reģistrāciju zemesgrāmatā
- Vēlāk izmantot bankas finansējumu mājas būvniecībai
Attīstības plāns
Šodien iegādājieties zemi.
Rīt veidojiet māju. Nākotnē dzīvojiet kopienā.
Šobrīd ciematā jau ir realizēti 58 no 223 īpašumiem. Priekšā vēl ir 165 jaunu mājvietu attīstība — līdz ar katru jaunu iedzīvotāju pakāpeniski tiek ieviesta arī jauna koplietošanas infrastruktūra.
Esošā dīķa plānotais uzlabojums
Plānotais vakara parks ar dekoratīvu apgaismojumu
Plānotās pirts iecere
| Attīstības posms | Plānotais objekts | Investīcijas |
|---|---|---|
| Pie 65 realizētiem īpašumiem | Koplietošanas velosipēdu nomas punkts | 5 000 € |
| Pie 69 realizētiem īpašumiem | Jauna kopienas dīķa izveide ar ugunskura vietu | 25 000 € |
| Pie 70 realizētiem īpašumiem | Esošā dīķa labiekārtošana | 10 000 € |
| Pie 71 realizētiem īpašumiem | Bērnu rotaļu laukums | 15 000 € |
| Pie 72 realizētiem īpašumiem | Suņu parks | 5 000 € |
| Pie 72 realizētiem īpašumiem | Koplietošanas grilētava | 10 000 € |
| Pie 80 realizētiem īpašumiem | Koplietošanas kvadracikls | 10 000 € |
| Pie 85 realizētiem īpašumiem | Laiva ar piekabi nomai | 15 000 € |
| Pie 101 realizētiem īpašumiem | Vakara parks ar dekoratīvu apgaismojumu | 30 000 € |
| Pie 120 realizētiem īpašumiem | Koplietošanas pirts | 50 000 € |
| Pie 121 realizētiem īpašumiem | Publiskā aukstā vanna | 2 500 € |
| Pie 130 realizētiem īpašumiem | Koplietošanas automašīna | 25 000 € |
| Pie 131 realizētiem īpašumiem | Otrā koplietošanas grilētava | 10 000 € |
Kopējās plānotās investīcijas šajā attīstības posmā pārsniedz 212 500 €.
Skats nākotnē
Attīstoties ciematam un pieaugot kopienai, plānojam izvērtēt arī šādu risinājumu ieviešanu:
- Pakomātu zona sūtījumu saņemšanai un nosūtīšanai
- Kopienas darba telpa (coworking) attālinātam darbam
- Kopienas elektroenerģijas uzkrāšanas sistēma
- Kopienas augļu dārzs
- Paplašināta koplietošanas inventāra noma
Dzīves ritms
Vieta, kur daba nosaka gadalaiku ritmu
Pavasaris
Pirmās pastaigas, velobraucieni un dārza darbi.
Vasara
Peldes, vakari pie ugunskura un dzīve ārā.
Rudens
Sēņu un ogu laiks, meža krāsas un nesteidzīgas pastaigas.
Ziema
Pirts, kamīns, slēpošana, ziemas peldes un sniegotas takas.
30 minūšu rādiuss
Dzīves kvalitāte 30 minūšu rādiusā
Priežavotu priekšrocība ir ne tikai pati kopiena, bet arī viss, kas ikdienā sasniedzams īsa brauciena attālumā.
Rīgas HES aizsargdambis
Gluds asfalts pastaigām, skriešanai, skrituļošanai un velobraukšanai gar Daugavu.
Salaspils Rimi un Omniva
Ikdienas pirkumi un ērta sūtījumu saņemšana.
Salaspils disku golfa parks
Bezmaksas 18 grozu trase pie Daugavas.
Ogres Zilie kalni
Pārgājieni, velobraukšana, peldvieta, skatu tornis un ziemas aktivitātes.
Tirdzniecības centrs SĀGA
Plašs veikalu un pakalpojumu klāsts.
Riekstukalns
Slēpošana un snovbords ziemā tikai pusstundas brauciena attālumā.
Sazinieties ar mums
Runāsim par Jūsu jaunajām mājām
Vai vēlaties uzzināt vairāk par Priežavotiem, rezervēt zemes gabalu vai pieteikties bezmaksas konsultācijai? Mūsu komanda ar prieku atbildēs uz Jūsu jautājumiem.
Kontaktpersona
Māris Bičevskis
Projektu konsultants
Tālrunis
+371 28003324E-pasts
maris@grande-build.comCiemata adrese
Niedru iela 5, Bajāri, Salaspils pagasts, Salaspils novads, Latvija